Wohnung kaufen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und kommen Sie zum Kennenlernen zu unserem Kaminabend am Donnerstag, 18 Uhr!
(wir bitten um Anmeldung, Tel: 07085-932 00 55, regine.erhard@am-lappach-wohnen.de)

Gemeinschaftlich wohnen - ein echter Mehrwert

Sie haben - ganz nach Belieben - den Anschluss an die Gemeinschaft, die neue Mitbewohner gern aufnimmt und herzlich begrüßt. Sowohl der Gemeinschaftsraum "Gute Stube" mit Kamin wie auch der große Garten steht Ihnen offen. Werkstatt und Gemeinschaftswasch- und trocknerraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Einen kleinen Einblick in die Aktivitäten der Bewohner finden Sie auf der Seite Aktuell

Wohnung 4: Großzügige Erdgeschosswohnung
mit Süd-Ost-Terrasse (ca. 114,8 m²) - frei nach Absprache

Große Sonnenterrasse

Diese große Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein, ein Teil (links im Bild) ist durch den darüberliegenden Balkon überdacht. Der Blick reicht weit in den Garten hinein. 

Die kompakte Küche und das ca. 40 m² große Wohn- und Esszimmer haben bodentiefe Fenster mit Rollläden und direkten Zugang zur Terrasse.

 

 

Der helle Wohnbereich hat einen Kaminanschluss* und ist durch eine Glasschiebetür vom Flur abgetrennt. Dadurch gewinnt der gesamte Eingangsbereich der Wohnung an Großzügigkeit.

Heller Flur durch GlasschiebetürEines der Schlafzimmer 

 

 

 

 

 

 

Zwei kleinere Zimmer (ca. 14 bzw. 13 m²) können als Schlafzimmer genutzt werden, das eine hat einen direkten Zugang zum Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und zur Ankleide. Eine Gästetoilette ist vom Flur aus zu erreichen.

Hochwertiges Parkett (Esche gekälkt) ist in allen Räumen verlegt; Bad, WC und Küche sind gefliest. Zahlreiche, gut durchdacht angebrachte Steckdosen zeichnen diese Wohnung aus. Ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz ergänzen diese Wohnung. 

Extras: u.a. moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Spülmaschine, Design-Waschbecken in Bad und Gäste-WC, Rollläden an allen Fenstern, Ankleide mit Kleiderstangen und Regalen eingerichtet, Einbauschränkchen im Flur, Einbau-Bücherregal in einem der Schlafzimmer, elektrische Rollläden im Wohnzimmer.

* Kaminanschluss: ein raumluftunabhängiger Kamin mit DIBt-Zulassung und Unterdruckwächter kann laut Bezirksschornsteinfeger angeschlossen werden.

Blick in den Garten    Hochwertig ausgestattete Küche

Bad mit ebenerdiger Dusche + Design-Waschtisch Helles großes Wohn-/Esszimmer

Klicken zum Vergrößern!Kaufpreis 350.000 EUR inkl. der Extras, provisionsfrei

Besichtigungstermin mit Regine Erhard vereinbaren:

Telefon: 07085-932 00 55
Mail:      regine.erhard@am-lappach-wohnen.de

 

 

 

Wohnung 13: 2-Zimmer-Wohnung (74,9m²) - sofort frei -
mit Balkon, Einbauküche und begehbarem Kleiderschrank

Wohnzimmer mit Balkon Blick vom Balkon in den Garten  

Wohnzimmer mit offener Küche und weitem Blick in den Garten

Die Wohnung bietet Ihnen sehr viel Komfort und ist gut geschnitten (s. Grundriss). Sie ist komplett nach Süden ausgerichtet und bietet einen lichtdurchfluteten, unvergleichlichen Blick auf den großen Landschaftsgarten und auf die bewaldeten Berge durch seine bodentiefen Fenster. 

Sie befindet sich im 2. Stock und ist (barrierefrei) mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung selbst ist barrierearm ausgeführt. 

Moderne, gepflegte Einbauküche Schiebetür, Blick in Richtung Schlafzimmer

Offene Küche, großzügiger Wohnbereich mit Balkon, Schiebetür im Landhausstil

Die Ausstattung ist gehoben, hierzu zählen:

  • Eine 76 qm große, in ihrer Aufteilung gut durchdachte Wohnfläche
  • Ausschließlich bodentiefe Fenster, alle nach Süden ausgerichtet
  • Großzügiger Südbalkon mit Holzboden und direktem Blick in den großen parkähnlichen Garten
  • Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett (schön gemaserter, heller kanadischer Ahorn) und doppelflügelige Landhaus-Schiebetür.
  • Sehr gute Ausstattung mit zahlreichen Steckdosen, Radio/TV-Anschlüssen und Netzwerkanschlüssen (für das Home Office) in Wohn- und Schlafräumen
  • Ein mediterranes Bad mit spanischen und italienischen Fliesen, integrierter Deckenbeleuchtung mit LED-Spots, bodengleicher (Regenschauer-) Dusche mit Klarglastüren, großem Waschtisch und großem Wandspiegel, Sanitäreinbauten von Villeroy & Boch, Waschmaschinenanschluss
  • Begehbarer Kleiderschrank incl. aller Einbauten
  • Eine offene Einbauküche (Ende 2013) mit allen Elektrogeräten
  • KFZ-Stellplatz, Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und -trocknerraum

Schiebetür Schlafzimmerseite

   Mediterranes Bad

Schlaf- und Arbeitszimmer

   Begehbarer Kleiderschrank  

Schlaf- und Arbeitsbereich mit begehbarem Kleiderschrank und mediterranem Bad

Kaufpreis 225.000 EUR, provisionsfrei

Besichtigungstermin mit Renate Keilbach-Pemberger vereinbaren:

Telefon: 07081-95 22 800
Mobil:    0162-62 82 593
Mail:      keilbach-pemberger@t-online.de

Wohnung 7: Raffiniert geschnitten und großzügig,
mit Blick in drei Richtungen
(ca. 92 m²) - sofort frei, Erstbezug!

Wohnzimmer mit Blick in den Park und Zugang zum BalkonGroßer Balkon nach Süd-West  

 

 

 

 

Im ersten Stock, der Belle-Etage, gelegen, bietet diese Wohnung reizvolle Ausblicke zum Garten, nach Westen und nach Nord-Osten.

Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Tageslichtbad  Geräumiger Flur

Platz für eine Wohnküche   Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Klicken zum Vergrößern

Die 16-m² große Küche hat - je nach Jahreszeit - Morgensonne. Mit hellem Eichen-Parkett ausgestattet hat dieser fast quadratische Raum das richtige Flair für eine gemütliche Wohnküche.

Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon und zum Tageslichtbad sowie ein Ankleidezimmer (begehbarer Schrank) mit Fenster.

Das helle, teilgeflieste Bad hat ein Fenster, eine ebenerdige Dusche mit Glaswand, ein WC und natürlich ein Waschbecken. Ein weiteres, geräumiges WC (ohne Fenster, dafür mit Lüftung) ist vom Flur aus erreichbar.

Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat und nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Der längliche Raum ist hell, mit drei großen bodentiefen Fenstern. Geschickt aufgeteilt, bietet dieses Zimmer Platz für eine kuschelige Sitzgruppe und einen Bereich zum Arbeiten, Werkeln, Musizieren. Natürlich gibt es einen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Kaufpreis 255.000 EUR, provisionsfrei

Besichtigungstermin mit Regine Erhard vereinbaren:

Telefon: 07085-932 00 55
Mail:      regine.erhard@am-lappach-wohnen.de

Regine Erhard & Co. KG | info@am-lappach-wohnen.de